記者3月30日從福州市房管局獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范福州住房租賃市場秩序，嚴(yán)厲打擊房屋租賃領(lǐng)域“租房貸”等違法行為，福州將開展為期兩個月的房產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為專項整治行動，重點查處中介企業(yè)無證照經(jīng)營、未備案營業(yè)和利用房屋租賃業(yè)務(wù)開展“租房貸”等三種行為。
市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，福州提供居間服務(wù)的房產(chǎn)中介機構(gòu)不斷發(fā)展壯大。福州在二手房交易資金方面實行客戶和第三方銀行監(jiān)管，中介機構(gòu)不能挪用;房屋租金也主要由承租人直接向出租人支付，中介機構(gòu)不能“經(jīng)手”房屋租金。這保證了二手房和住房租賃市場總體健康。本次整治的重點是依法排查和整治房產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，從而穩(wěn)定住房租賃市場和借貸市場秩序，維護(hù)社會安定。
據(jù)介紹，本次排查預(yù)計于4月5日啟動，由各區(qū)政府牽頭組成專項行動小組，對轄區(qū)內(nèi)開展拉網(wǎng)式排查，重點查處中介企業(yè)無證照經(jīng)營、未備案營業(yè)和利用房屋租賃業(yè)務(wù)開展“租房貸”等三種行為。對于無證經(jīng)營的中介企業(yè)，將依法查封經(jīng)營場所，責(zé)令立即停止經(jīng)營活動，沒收違法所得，依法從重處罰。對未經(jīng)備案的中介企業(yè)，列為重點監(jiān)管對象，增加抽查頻率，并列入信用不良記錄。對于房產(chǎn)中介機構(gòu)非法發(fā)放貸款或與非法放貸組織勾結(jié)實施“租房貸”“套路貸”“高利貸”等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由屬地房管、市場監(jiān)管部門移送公安機關(guān)立案調(diào)查，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任由公安機關(guān)依法采取強制措施。
