8月28日,北京市住建執(zhí)法部門對媒體報道的北京星光拓誠投 資有限公司在大興星光·視界中心售樓處涉嫌違規(guī)銷售“華遠(yuǎn)商業(yè)”下沉商鋪的情況進行了現(xiàn)場執(zhí)法檢查。

經(jīng)查，“華遠(yuǎn)商業(yè)”項目實際為大興區(qū)華遠(yuǎn)匯中心商業(yè)辦公項目, 開發(fā)單位為北京上和致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。上和致遠(yuǎn)開發(fā)公司的股東方之一為寧波拓誠影世投 資有限公司，北京星光拓誠投 資有限公司是其母公司，也是大興星光·視界中心商辦項目的開發(fā)單位。北京星光拓誠投 資有限公司于2018年5月取得了華遠(yuǎn)匯中心18套地下一層商業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)證，于2018年8月3日起在星光。視界中心售樓處推廣銷售。執(zhí)法人員現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)，北京星光拓誠投 資有限公司共收取20戶的排卡費，每戶10萬元，共計200萬元，均以個人名義交納。該公司于8月16日因房價款問題停止銷售上述房屋，截止目前尚有4戶沒有退款。

北京星光拓誠投 資有限公司銷售的18套商業(yè)房屋實質(zhì)上為二手房，不存在無證銷售的違法行為，但對其收取個人排卡費的行為，執(zhí)法部門對其進行了約談告誡，明確要求其應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照2017年3月26日發(fā)布的《關(guān)于進一步加強商業(yè)、辦公類項目管理的公告》規(guī)定:商辦類項目再次出售時，應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會組織。責(zé)令該公司立即退還剩余4戶的排卡費用，對其負(fù)責(zé)銷售的星光·視界中心項目暫停網(wǎng)簽。對北京上和致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在華遠(yuǎn)匯中心項目銷售現(xiàn)場，未明示綠色建筑節(jié)能星級等節(jié)能信息的違規(guī)行為予以高限處罰，要求其規(guī)范股東再上市商辦類房屋的交易行為，嚴(yán)格按照北京市“3·26”限購政策要求執(zhí)行。

同日，北京市住建執(zhí)法部門會同通州區(qū)住建委，對媒體報道中涉及的位于通州運河核心區(qū)內(nèi)的復(fù)地中心和成大中心兩個商辦項目銷售現(xiàn)場進行了執(zhí)法檢查。

復(fù)地中心建設(shè)單位為北京復(fù)地通盈置業(yè)有限公司，經(jīng)核實，該項目銷售負(fù)責(zé)人表示已對媒體反映的情況進行內(nèi)部調(diào)查，個別銷售人員介紹限購政策時存在不當(dāng)表述。成大中心項目為商務(wù)型公 寓，建設(shè)單位為北京富潤萬嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)場檢查時未發(fā)現(xiàn)有認(rèn)購及簽約的房屋。

市、區(qū)兩級住建部門對上述項目負(fù)責(zé)人進行了約談，明確要求嚴(yán)格按照“3·26”限購政策執(zhí)行，對北京復(fù)地通盈置業(yè)有限公司在售的復(fù)地中心項目暫停網(wǎng)簽。(池夢蕊)