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本報記者 鄭馨悅

9月27日晚，豫園股份發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司海南豫珠企業(yè)管理有限公司擬以2.6億元收購復地（集團）股份有限公司持有的上海高地資產經營管理有限公司（即“高地城市服務產業(yè)集團”下文簡稱“高地”）100%股權。

對于收購高地的原因，豫園股份表示，公司堅定踐行“產業(yè)運營+產業(yè)投資”雙輪驅動，置頂“東方生活美學”戰(zhàn)略，持續(xù)構建“線上線下會員及服務平臺+家庭快樂消費產業(yè)+城市產業(yè)地標”的“1+1+1”戰(zhàn)略布局，逐步形成了面向家庭消費，具有獨特競爭優(yōu)勢的產業(yè)集群。公司持續(xù)打造復合功能地產業(yè)務，復合功能地產業(yè)務圍繞產城一體、產城融合思路，以地產承載城市復合功能、活力社區(qū)的理念，圍繞金融服務、文化旅游、物流商貿、健康體驗等主題，集聚產業(yè)優(yōu)勢資源、引入全球內容，成為公司構建家庭消費快樂產業(yè)集群、線下城市產業(yè)地標業(yè)務的重要支撐。交易標的高地城市服務產業(yè)集團是一家具有專業(yè)化物業(yè)管理服務能力和多元化創(chuàng)新增值服務能力的企業(yè)，此次收購有利于公司產業(yè)一體化運營，有利于公司持續(xù)打造線上線下會員及服務平臺。

近年來，豫園股份在“衣、食、住、行、游、購、娛、教”的多元化消費產業(yè)鏈上持續(xù)加大布局，產業(yè)賽道不斷拓寬、會員數(shù)量不斷增長。2021年，豫園股份正式將“東方生活美學”作為公司的置頂戰(zhàn)略。日益龐大的客戶資源、豐富的產業(yè)貨品和不斷豐富的生活、消費場景，已然使豫園股份具備了構筑東方生活美學生態(tài)圈的基礎條件。

在堅實基礎之上，如何進一步深耕C端運營、讓C端與M端產生共振，如何使人、貨、場之間發(fā)生更多“化學反應”……這些是豫園股份始終在思考的。引入高地，正是豫園股份探索進一步發(fā)展的關鍵一步。

高地城市服務產業(yè)集團成立于2006年，目前已全面覆蓋精品住宅、高端公寓、甲級寫字樓、商業(yè)綜合體、產業(yè)園區(qū)、綜合物流園、醫(yī)院等多元服務業(yè)態(tài)，業(yè)務輻射全國7大區(qū)域23個省，在管項目264個，服務數(shù)十萬業(yè)主及用戶。2022年，高地位列全國物業(yè)百強排名TOP15。

從所處行業(yè)上來看，高地所代表的城市服務行業(yè)，包含了物業(yè)服務等直接接觸C端的業(yè)務，恰恰是豫園股份在消費產業(yè)鏈布局上所緊缺的部分，能夠有效解決人、貨與生活場景、工作場景和消費場景之間“最后一公里”的難題，成為觸達C端的“觸手”。

從服務領域上看，2021年底高地完成了對社區(qū)生活、辦公產業(yè)、城市公共三大空間的戰(zhàn)略布局，并正式發(fā)布“高地悅居”“高地醫(yī)安”“高地商服”和“高地瓴智”四大子品牌，同時，全新推出產城融合全維服務生態(tài)系統(tǒng)2.0版本。高地在住宅、辦公、商業(yè)、產業(yè)園區(qū)等多種業(yè)態(tài)上所擁有的豐富運營經驗，也與豫園股份多元化的產業(yè)布局相契合，對于豫園股份旗下不同產業(yè)的發(fā)展均能迅速提供有力支持。

（編輯 何帆　上官夢露）

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