每年7月都會(huì)調(diào)整住房公積金，那么你知道住房公積金個(gè)人和公司的繳交比例是多少么，繳存比例有多少？住房公積金怎么用，哪些情況不能使用住房公積金。

一、住房公積金單位和個(gè)人繳納比例是多少?

住房公積金的繳納比例是多少單位和職工繳存比例最低不低于5%，原則上不高于12%（合計(jì)繳存比例為10%至24%），具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際況確定。這即是說(shuō)，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。住房公積金個(gè)人和公司的繳交比例是1比1，通常公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。

(資料圖)

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

第十九條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。

二、提取住房公積金的條件

《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;

(七)生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

(八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

(九)進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

(十)在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

通過(guò)上面的內(nèi)容可以了解到住房公積金單位和個(gè)人繳納比例是多少了，在房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的今天，商業(yè)貸款的貸款利率也比較高，所以有住房公積金對(duì)職工個(gè)人來(lái)說(shuō)肯定是比較便利的，即便買(mǎi)房的時(shí)候用公積金貸款還不太現(xiàn)實(shí)，將來(lái)房子裝修也能提取住房公積金。

三、住房公積金一問(wèn)一答

問(wèn)：住房公積金能否挪作他用，比如買(mǎi)車(chē)？

答：住房公積金只能用于貸款買(mǎi)房或者房屋裝修，不能用于其它用途，當(dāng)然買(mǎi)車(chē)肯定就不可以的。

問(wèn)：公積金可以做首付嗎?

答：①大部分城市都不可以。根據(jù)我國(guó)公積金提取的相關(guān)規(guī)定，其中一條是”購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的“，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但是這些需要注意的是，公積金雖然可以用來(lái)買(mǎi)房，卻不能直接用于支付購(gòu)房首付。購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金，這是公積金的使用原則，至少大部分城市都是這么規(guī)定，當(dāng)然也有例外。很多城市都規(guī)定，公積金不能提取出來(lái)用作貸款買(mǎi)房的首付款。比如上海，都會(huì)要求首付款必須是自有資金，也就是說(shuō)首付款必須由購(gòu)房者支付，想要以其他理由騙提公積金這是不可取的。

②但并不是所有的城市都有這樣的規(guī)定，各城市都在要求用自有資金支付首付的時(shí)候，吉林省卻反其道而行之，放寬了公積金的提取條件，《關(guān)于放寬住房公積金使用條件促進(jìn)住房消費(fèi)的意見(jiàn)》中提出，允許繳存職工及配偶提取其住房公積金賬戶(hù)余額支付購(gòu)房首付款。

③政策性住房可使用公積金做首付款。一般情況下，如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等政策性住房，可以申請(qǐng)一次性提取職工本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶(hù)用于支付購(gòu)房首付款的。

關(guān)鍵詞： 住房公積金